Jaké je bydlení a pronájem v Praze?

Bydlení v Praze

Kdo z nás by nechtěl bydlet v nejkrásnějším městě České republiky? Pokud hledáte byt, který byste si mohli pronajmout, jste u nás na správné adrese.

Důležité je rozmyslet si, jestli chcete bydlet na okraji Prahy či přímo ve středu, například kousek od Staroměstského náměstí či Karlova mostu.

Pronájem bytu znamená, že každý měsíc platíte nájem + služby (elektřina, voda, plyn, topení, případně hifi připojení…), není to tedy tak, že budete platit a po čase bude byt váš. Pořád spadá pod majitele.

Na Vinohradech je většinou bydlení o něco dražší než v ostatních částech Prahy, přeci jenom je to ta vyhlášenější část. Nájem se zde pohybuje v průměru kolem deseti tisíc plus energie, luxusnější byty se mohou vyšplhat až na částku dvaceti tisíc.

U většiny bytů musíte také složit kauci, což většinou znamená zaplatit částku ve výši jednoho až dvou měsíců nájmu.

Podpis smlouvy

K podpisu si budete muset připravit průkaz totožnosti (občanský průkaz, pas) a potvrzení o příjmu.

U některých společností budete také muset zaplatit administrativní poplatek ve výši čistého měsíčního nájmu za uzavření nájemní smlouvy. Dále je nutno složit vratnou kauci, o které se již zmiňuje předchozí část článku.

Zálohy na služby jsou placeny s nájemným. Měsíční předpis nájemného se skládá z čistého nájemného a zálohových plateb.

Zálohy obsahují:

• Úklid společných prostor
• Domovník
• Správa vodoměru teplé a studené vody
• Osvětlení společných prostor (chodba, sušárna…)
• Společná anténa
• Nájem zařizovacích předmětů (kuchyňské linky, vestavěné skříně, sporáky…)
• Spotřeba studené vody a ohřev vody teplé
• Teplo (vytápění bytu)

• Jak se hradí nájemné a na jak dlouho se nájemní smlouva uzavírá?
• Převodem na účet společnosti/majitele
• Složenkou na přepážce České pošty
• Složením hotovosti na účet společnosti/majitele

Nájemní smlouva se ve většině případů uzavírá na jeden rok. Odlišnou délku nájemního vztahu lze sjednat individuálně. Prodloužení na delší období formou dodatku lze uzavřít tehdy, domluví-li se na něm obě smluvní strany.