Realitka nebo já sám?

Tuto otázku si klade mnoho lidí, kteří zvažují zrealizovat prodej či pronájem své nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře. Pokud nevíte, jednoduše si napište otázky, co od realitní kanceláře očekáváte. My Vám trochu pomůžeme porovnat klady a zápory malé a velké realitní kanceláře.

Jako mnoho věcí v životě, tak i obě cesty prodeje nemovitosti – s realitní kanceláří či na vlastní pěst – mají své výhody i nevýhody. Většina z vás se ocitne v situaci, v níž se chystá prodat svoji nemovitost. Na první pohled se to jeví jako snadná záležitost, při níž podáte inzerát, určíte si cenu podle své libosti a nejpozději do čtrnácti dnů je prodej uskutečněn. Zpravidla je to ale úplně jinak. Prodej nemovitosti je poměrně nelehký úkol, které byste sami zvládnout nemuseli. Z tohoto důvodu je na našem trhu nepřeberné množství realitních kanceláří. Hlavní cíl realitní kanceláře je zpravidla úspěšný prodej vašeho domu či bytu. Realitní kancelář, potažmo makléř, prodal o 99 % více nemovitostí než vy, proto jeho práce bude nejspíše efektivnější a kvalitnější. V případě, že se s prodejem obrátíme na odborníky z řad realitních kanceláří, musíte počítat s faktem, že za poskytnuté služby zaplatíte. Výše provize se odvíjí nejenom od ceny nemovitosti, ale zahrnuje náklady na veškerý právní servis, inzerci, makléře, zhotovení tržního odhadu, vyplnění daňového přiznání, převod energií, benzín projetý na prohlídkách apod. Pokud tedy zvolíte prodej za pomocí realitní kanceláře, určitě bude rychlejší, efektivnější, diskrétní a jistější, než když se do toho pustíte sami.